“廣州之窗”項(xiàng)目是中交集團(tuán)南方總部基地項(xiàng)目，位于海珠區(qū)新城市中軸線南段端點(diǎn)西側(cè)，瀝滘村南部，振興大街，南臨珠江后航道，東側(cè)為規(guī)劃中的南海心沙島。項(xiàng)目業(yè)主單位是中交第四航務(wù)工程局有限公司，規(guī)劃地塊總用地面積為167259平方米，其中可建設(shè)用地91539平方米，地塊北面為正準(zhǔn)備改造的瀝滘村，地塊東側(cè)為建設(shè)中的A區(qū)總部大廈，西側(cè)為建設(shè)中的公寓性質(zhì)辦公樓。

內(nèi)部交通方面，采取優(yōu)化地塊車行出入口、實(shí)現(xiàn)地下車庫(kù)連通、延伸景觀人行步道、優(yōu)化各種機(jī)動(dòng)車交通組織流線等措施，實(shí)現(xiàn)人車分流，另外，A區(qū)地下空間開(kāi)放可預(yù)留與瀝滘地鐵站銜接的條件。

廣州之窗簡(jiǎn)介

“廣州之窗”項(xiàng)目是中交集團(tuán)南方總部基地項(xiàng)目，位于海珠區(qū)新城市中軸線南段端點(diǎn)西側(cè)，瀝滘村南部，振興大街，南臨珠江后航道，東側(cè)為規(guī)劃中的南海心沙島。項(xiàng)目業(yè)主單位是中交第四航務(wù)工程局有限公司，規(guī)劃地塊總用地面積為167259平方米，其中可建設(shè)用地91539平方米，地塊北面為正準(zhǔn)備改造的瀝滘村，地塊東側(cè)為建設(shè)中的A區(qū)總部大廈，西側(cè)為建設(shè)中的公寓性質(zhì)辦公樓。

項(xiàng)目分A、B、C三區(qū)建設(shè)，其中A區(qū)是高200米的中交集團(tuán)南方總部大廈，目前正在建設(shè)中。B區(qū)用地面積51656平方米，建筑面積129497平方米，容積率4.53，設(shè)計(jì)高度為187米，建筑功能為辦公。C區(qū)用地面積36773平方米，建筑面積110286平方米，容積率3.0，設(shè)計(jì)高度為150米，建筑功能為科研。

目前，“廣州之窗”的建筑設(shè)計(jì)方案已經(jīng)獲規(guī)委會(huì)審議通過(guò)。從外觀上看去，A建筑呈“1”字型，B、C建筑則像兩個(gè)門框，三棟建筑由東往西排列成“001”的組合，特色明顯。

“廣州之窗”建筑特色突出的同時(shí)，項(xiàng)目單位對(duì)地塊內(nèi)外部的交通提出了憂慮。

據(jù)悉，該地塊現(xiàn)狀進(jìn)出地塊通道單一，廣州大道西側(cè)支路是目前地塊出入的主要通道，但交通通行能力差，振海路為瀝滘村內(nèi)部支路，路邊停車現(xiàn)象嚴(yán)重，通行能力得不到保障。根據(jù)地塊周邊現(xiàn)有的交通規(guī)劃，2017年項(xiàng)目周邊的交通設(shè)施建設(shè)計(jì)劃包括續(xù)建環(huán)島路、拓寬洛溪橋、建設(shè)環(huán)島有軌電車等，但這些交通設(shè)施并不能根本改善本項(xiàng)目的出行條件。

為此，項(xiàng)目單位建議在建設(shè)期間推進(jìn)實(shí)施工業(yè)大道南、東曉南延長(zhǎng)線、洛溪橋東側(cè)支路、南北向規(guī)劃主干道、瀝滘公交總站等項(xiàng)目，建成后，相對(duì)現(xiàn)狀將增加四條進(jìn)出口通道。內(nèi)部交通方面，采取優(yōu)化地塊車行出入口、實(shí)現(xiàn)地下車庫(kù)連通、延伸景觀人行步道、優(yōu)化各種機(jī)動(dòng)車交通組織流線等措施，實(shí)現(xiàn)人車分流，另外，A區(qū)地下空間開(kāi)放可預(yù)留與瀝滘地鐵站銜接的條件。

新聞報(bào)道

海珠創(chuàng)新灣又一地標(biāo)亮相，廣州之窗融慧大廈樣板層開(kāi)放。